Saiba aqui: O Crescimento na procura de imóveis para alugar em João Pessoa

A crise gera inseguranças, que para o mercado imobiliário afeta diretamente as vendas dos imóveis. A diminuição do crédito imobiliário e a instabilidade dos empregadores levaram muitas pessoas a não optar por dívidas a longo prazo, como as de financiamento por exemplo.

Em contra partida cresce o numero de pessoas interessadas em alugar imóveis. Conforme pesquisa do ZAP Imóveis, até 2014, 60% das pessoas que procuravam um novo lar tinham
interesse em comprar. Hoje esse número virou, apenas 40% das pessoas querem comprar, logo, 60% buscam alugar um imóvel.

Que este é um grande momento de locação não tem dúvidas e a previsão é que este mercado cresça cada vez mais. Tendências apontam que a nova geração esta mais propensa em alugar do que comprar, eles buscam mobilidade, e isso é mais importante do que ter o seu próprio imóvel.

Uma das opções para o investidor é o aluguel por temporada, que tem sido uma grande oportunidade para quem tem imóvel em regiões turísticas.

Veja alguns dados impressionantes:

– No Airbnb, o número de anúncios cresceu 99% em um ano, chegando a 95 mil.
– No TripAdvisor, a quantia de ofertas subiu 50% em um ano, ou seja, para 7 mil.

Em João Pessoa não é diferente. Conforme dados da Imobiliária Invista Imóveis o numero de pessoas que buscam aluguel cresce mensalmente.

Setor Locação Invista Imóveis

“Percebemos uma necessidade urgente de crescimento do setor de aluguel, temos três corretores e estes não estão dando conta, estamos contratando novos corretores pois temos no mínimo 30 pessoas por dia procurando a imobiliária para imóveis de locação”, comenta o Diretor da Imobiliária Milton Barros Jr.

JOÃO PESSOA, PARAÍBA

Este crescimento em João Pessoa também é consequência do crescimento populacional do estado. Conforme dados do IBGE a população da Paraíba cresceu 0,65% entre 2016 e 2017,
chegando a 4.025.558 habitantes. Na contagem anterior, eram 3.999.415 habitantes e este foi o terceiro maior crescimento populacional no Nordeste no período, perdendo apenas para Pernambuco e Maranhão, que cresceram 0,67% e 0,66% respectivamente.

A Paraíba tem sido destaque nas mídias. Recentemente foi considerada, pela organização International Living, como uma das melhores cidades do mundo para se desfrutar a
aposentadoria, também foi considerada a melhor Capital para se viver do Nordeste e o segundo modelo de gestão mais eficiente da região. João Pessoa foi apontada por levantamento realizado
pela revista Exame, em parceira com consultoria Urban Systems, como a segunda melhor cidade para se investir em negócios do Nordeste. (Leia Mais em Paraíba Hoje e Conheça João Pessoa) RELEASE – 21/11/2017

Atualmente 30% dos atendimentos feitos pela Invista Imóveis são de clientes vindo de fora. “Os estados que mais atendemos são: São Paulo em primeiro lugar,seguido do Distrito Federal e Rio De Janeiro, mas estamos vendendo para outros Estados. Recentemente uma Funcionária Pública de Rondônia escolheu João Pessoa para viver sua aposentadoria, ela comprou um
imóvel na planta em Manaíra; e outro caso foi um investidor de São Paulo, que comprou um lançamento na Praia de Cabo Branco exatamente com o intuito de deixar alugado”, conta a Gerente de Marketing Melina Tandaya

A média geral do mercado para a negociação da locação varia de 1 mês e meio a 2 meses, sendo visitados 4 imóveis aproximadamente. Mas a procura de aluguel é tanta que na Invista Imóveis um
imóvel se estiver bom e com preço justo o tempo de locação não passa de 15 dias.

Conforme a corretora de Imóveis Flávia Diniz de Sá, “a rotatividade de imóveis é tão grande que eu já captei um imóvel e no mesmo dia aluguei. Hoje o que mais precisamos na imobiliária são
imóveis, pois temos muitos clientes em busca de locação”, finaliza ela.

“Quem compra terra, não erra” já diz o ditado popular. O Mercado esta bem propício para quem quer comprar, o poder de barganha esta ainda na mão do consumidor e quem tem algum dinheiro
aplicado que possa investir em imóvel este é um grande momento para pensar nisso.

Invista Imóveis – Imobiliária com 11 anos de mercado, localizada na Av Guarabira, 949 –Manaíra – criada pelos sócios
Sérgio Nóbrega, Milton de Barros e Marco Aurélio Coelho.

www.invistaimoveis.com

Mais Informações: Melina Tandaya – gerente de marketing especializada no mercado imobiliário

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